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超攻撃的布陣

JUGEMテーマ:日記・一般

 

 


今年の猛暑は7月下旬から8月上旬、そして下旬との予想との事。
 

 

しかし最近ずっと確実に猛暑を体感している日中。
 

 

体力削られますわ。


そんな中、先日は当社の超VIPなお客様と一緒にショールーム巡りへ。
 

 

今回もチョイスでは無くセレクトな意識で住宅設備をたくさん観ていただきます。


 

このお客様だけでお家の売買が3軒目。

近い将来4軒目のご購入に進み、近々経営者の道も全面的にサポートする予定です。

 

 

このお客様・・・ショールームでも超VIP待遇。

で購入確実だと確信したのか、綺麗なお姉さん3人態勢で入れ替わり立ち替わりの大営業攻勢。(笑)

 

 

今まで見たことも無いお店をあげての超攻撃的布陣ですわ。(笑)

他のお客様もドンドン来場されてる中凄いことです。

拳王親衛隊並の攻勢!←ショールームのおねえさんスイマセン。面白かったもんでつい。(笑)


しかしこのお客様は「柔の拳」の遣い手。


激流を制するは静水。(笑)


営業殺しの北斗有情拳炸裂!(笑)


キッチンだけでも国産高級車1台分ともなれば、他のお客様の4〜5人分相当以上の売上になるでしょう。

営業なら目の色変わりますね。



この後無事注文もしていただけて、これで当社も潤いますし、お客様からも感謝されてます。

そしてこの段階くらいまでくると、お客様の契約率&成約率はデータ的に85%〜90%くらい。

後は予測できる不確定要素ですがここはノーコメントで。(笑)

 

当社と僕で16年以上この不動産業界で仕事をしてますが、ある意味この業界の実情はこんな超VIPのお客様の争奪戦です。
 

 

お陰様で当社ではこんなお客様が多くおられるので、住宅ローン審査も苦戦することもありませんし、効率的に仕事も進められるので、手厚い顧客サービスの方へ力を注げます。

 


買ったら終わり、売ったら終わりでは無い訳です。

このお客様は門扉だけで数千万円掛けて自宅を建築された、建築会社の社長さんを是非ご紹介したいと心に決めました。

マニアックな望みやご希望がハウスメーカーよりも確実に叶いますし。

 

今後の展開に乞うご期待ください。



嵐山こども食堂ホームページ→http://arashiyamakodomosy.wix.com/kodomosyokudou

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author:京都で一番「ありがとう」といわれる不動産屋さんを目指している株式会社みつばちハウジングの代表取締役の高畑 高嗣(たかはた たかつぐ)です。, category:仕事の事, 06:00
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真夏の謀議

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嫁と娘で夏休みに何処に遊びに行くか密談してる様子です。

いつ出動命令がくだされるのか・・・恐怖しかありませんけど。(笑)

ママ友さんとのイベントも含まれてるらしく、詳細は直前まで霧の中。


関ヶ原の合戦前夜か?(笑)

「◯◯日出掛けま〜す!」

「◯◯日、◯◯さんと◯◯さんと一緒に一日中出掛けま〜す!」

「アムロガンダム行きま〜す!か???」


「ば、晩御飯は・・・自給自足!?」

みたいな。(笑)

共謀罪適用や。(笑)

そんな中、嫁と一緒に行動されてるお客様より、僕の口封じに(笑)「生きてるサザエ」戴きました。

ウソです。(笑)


さっそくサザエご飯にしていただくことに。

H様、貴重な品を有難うございます。

嫁と子供の夏休みスケジュールを頭に入れつつ、しっかり遊ぶ為には事前の準備が欠かせません。

夏休みには毎年恒例の隠岐の島旅行もカウントダウン開始。

BBQ用のお肉やお土産の手配も全てしないと。

到着したらアルコールとBBQ三昧で、毎日昼寝して過ごしてやるっ。(笑)

そうは言いながらも、今年からは下の娘も小学生なんで、隠岐の島でのイベントも企画しないと。


怖い話しもたくさん仕入れておいて、子供達を目一杯怖がらせてやらんといつまでも寝ませんし。(笑)

さぁ、気づけばあまり時間が無いかなぁ。



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author:京都で一番「ありがとう」といわれる不動産屋さんを目指している株式会社みつばちハウジングの代表取締役の高畑 高嗣(たかはた たかつぐ)です。, category:日常の出来事, 06:00
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フルコミットメント 2

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今回のブログは前回のブログからの続きです。
 

 

前回のブログでは人の好き嫌いで嫁から怒られてる箇所で終わってました。(笑)
 

 

今回食事にお誘いいただいた社長様も、結構言いたい放題に見えてしっかりお客様の注文を聞いておられます。
 

 

細かい注文大好きだとの事。

 

長く続く秘訣はこの辺りにありそうです。


ほろ酔い加減で夏バテ防止・・・うなぎ登場。

 

絶品&激ウマです。(笑)

 


この後はおねえちゃ達勢揃いのお店へレッツゴー。
 

 

この辺から店内の音量に負けじと大声モードです。
 

 

酔った勢いでカラオケなぞ楽しんでおります。

 


社長さんが僕の事を「大◯寺のお坊さん」(笑)と紹介していただいたお陰で、学生の娘はすっかり真に受けた様子。(
 

 

恐る恐る「霊感ってあるんですか?」と聞いてくる始末。(笑)
 

 

最初この質問の意味が分からず「???」モードでしたが、社長さんのいたずらだと判明して大笑い。(笑)
 

 

良しっ、次からうぶそうなおねえちゃんにはこのネタで勝負しよ。( ̄∀+ ̄)キラッ
 

 

いいネタゲットしました。
 

 

エロ坊主改め・・・結構為になる話しをたくさんしていただけて、実のある方達だなぁと実感しました。
 

 

これから販売にも力が一層入りそうです。
 

 

フルコミットメント達成ですわ。
 

 

地元でしょうもない家をたくさん増やしても、しょうが無いですから。
 

 

良いお客様限定でお付き合いを続けないと。
 

 

今後当社お客様に「あれも伝えてあげよう」「こんなアドバイスもしてあげよう」と身に沁みて感じました。
 

 

アルコールの力以上に会話で気分が高揚した夜でした。


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