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厳寒スキースタイル



先日は家族でスキーに。

 
天候不順もスキーヤーにとっては何のその。

 
年末から雪が降るのを楽しみにしていた方も多いように聞いてましたので、積雪も順調で良かったです。

 
当日も現地は結構ガスってます。

 
前から娘達と女王蜂(笑)に「スキーに連れてって」と言われてましたが、最近は「スキーいつ行くの?」に変化し、最終的には「スキーに連れて行かな!」になっていたので、遂に来たわけです(笑)

 
次女は今までソリ遊びばっかりだったのがフツーにスキーで滑ってます。

 
ガンダムスタイル(笑)


 
1人でリフトも乗れて楽しそう。



一番スキーをしたがっていた長女はスキー場に着くやいなや放し飼いに(笑)



ガッツリ思う存分滑ってます。


僕的には次はスノボーがやりたいかなと。


 
昼食も少食の成人女性並みに食べるので、これは成長も早いなと変なとこで感心(笑)

 
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大階段


先日は所用があって京都駅ビルで人と待ち合わせ。
 
久し振りに大階段も見れました。


 

その後は場所を移して打ち合わせ。

色々と収支計算や税対策などを打ち合わせて解散。

どんぶり勘定では無く、支出や収入を細かくみておくと、役に立つことがたくさんあります。

各家庭や女性では家計簿ですが、結構無駄なものや支出も多いのですが、本人は無駄だとか気づかないものを多く見受けられますし。

これもその一つかな?(笑)



そして他日。

今度はまた別の方と打ち合わせ。

女性ですがタフなネゴシエーターですわ(笑)

柔らかくガンガン押してこられます。

タジタジ(笑)



世の中損する人と得する人で成り立つ部分もある程度は存在するのですが、当社のお客様には損して欲しくありません。

たまに自分のことだけしか考えてない人に出会うと愕然としますが、その気持ちも良くわかるので否定もしませんけど。

大きい意味では損して得取れとか、禍福は糾える縄の如しというのでしょうね。

大局を誤ると大損ですし。

そういう意味では人も物も見切りが大事だと思います。



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防火研修

この日はゲストハウスの防火研修の為、講習に参加してきました。

 
座学や実地もあって、眠たいけど眠くならないような工夫がたっぷり(笑)

 
煙がもうもうで前も見えない中でのお客様の誘導や、実際に消火器を使っての消火訓練などを経験してきました。

 
今、京都のホテルや旅館業界、民泊やゲストハウスなどに宿泊されるお客様の動向もかなり変化してきてます。

 
増加傾向もそうですが、宿泊者の中には超高額所得者の日本のお医者さん達もおられ、家族層も民泊やゲストハウスに抵抗無く泊まられる方も徐々に多くなってます。

 
外国の方は各国のゲストハウスに泊まられた経験のある方も多く、民泊やゲストハウス宿泊には元々抵抗がありませんし。

 
僕の親戚が来月北海道から遊びに来られますが、自分が携わるゲストハウスに予約を入れようとしたらどこも満杯(笑)

 
そりゃ、自分が手掛けたゲストハウスにさえ、宿の確保が難しいのでは、実際京都の宿泊が超難関になってるはずですわ。
 
だいぶ奈良や滋賀、大阪まで宿泊先を求めて移動されてると聞いてます。

 
後、外国人の不動産売買が爆発的に増えてます。

 
特徴は日本人と違って全て現金。

 
日本の方は定年後まで住宅ローン組んで、定年後の支払いはどうされるんですかと銀行に聞かれる方がほとんどですし、車までオールローンという方も少なくありません。
 
しかし外国の方は現金ですし、現金ならではのシビアな交渉過程もありますが、ダイナミックな商取引が垣間見えて楽しい瞬間です。

 
そして世界共通通貨の「ドル」の値動きまで計算に入れておかないといけません。

 
各国の為替レートや株の動き、円安円高までスムーズに計算できないと、買うか買わないかの咄嗟の意見のすり合わせが出来ないのです。

 
皆さんもご存知のあの歴史上の有名人の関わる建物や土地が登場するのも特徴です。

 
重要文化財クラスの建物もゴロゴロ取引対象になってます。

 
値打ちあると思うんですけど・・・普通の日本人の方は全然興味がないようですが(笑)

 

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