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一年越しの同盟

 

 

 

先日開催された「子どもの居場所づくりシンポジウム」の後は、待ち合わせ場所のお店へ一直線。


ちょうど一年前から一度逢ってゆっくり飲みましょう話しましょうと話していた飲食店関係者の方と合流。

おしゃれで賑やかな良いお店をチョイスしてくれてます。


今までお互いに温めていたあんなこと、こんなことを時間の許す限り話し合ってきました。


 

 

たぶん一年前に話していても、お互いに決して響かなかったことも確認。

 

美味しいお酒を酌み交わしながら長時間話しました。

「何が真実かわからない時がある 

夢にのり込んで傷ついて知ること

誰も知らない 涙の跡

抱きしめそこねた 恋や夢や」

自分のやってることに迷いもがき苦しむ真摯な人間の姿がそこにはありました。

今でもただただ静かな余韻が沁み渡ってます。

僕のやってることや考え方も随分知ってくれていて、もっと知りたいと思ってくれてるようで、この日に繋がった訳です。

たまにはこんなお酒も良いですよね。



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author:京都で一番「ありがとう」といわれる不動産屋さんを目指している株式会社みつばちハウジングの代表取締役の高畑 高嗣(たかはた たかつぐ)です。, category:土地・新築・リフォーム・仕事のこと, 06:00
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不適切動画


凄いですね・・・不適切動画。
 
一部のアホな従業員のせいで、真面目な会社や社員さん全員のイメージや価値が全部損なわれる。

 
こんなに騒がれて賠償もしないといけないのに無くならないのがおかしいですわ。

 
今まで企業が厳罰や賠償を求めてこなかったのが遅いくらい。

 
「当社の指導や教育が至りませんでした」ということらしいです。

 
しかし確実に流れは変わりましたね。

 
昔、僕がバイト学生だった頃のコンビニは、そこのオーナーの方針で監視カメラが「社員&バイト&パート」さん達を監視してました(笑)

 
先日そのオーナーとお客様として再会した際は腰が抜けるくらいビックリしましたが(笑)

 
昔の出来事が走馬灯のようにまざまざと蘇ります。

 
当時はバイト歴の長い先輩と一緒にバイトしてる最中、監視カメラを徐々に動かして「死角」を作ることに専念してました。

 
で次の日。

 
オーナー「カメラは触らないでくださいね」

 
と釘を刺される。

 
「はい、わかりませした」

 
といいながら、その先輩か僕がまたカメラを微妙に動かす。

 
そしてまた

 
オーナー「カメラは絶対に触らないでくださいね!!!」

 
と全然笑ってない目で言われる・・・の繰り返し(笑)

 
今から思い返してもイタズラと言えばイタズラですが、自分の働き口を貶めたり、働けなくなるまでの事は誰もしていなかった時代かなとも思います。

 
年初のサッポロでの賃貸業者のハウスクリーニングスプレーの爆発事件でも、かなり驚きましたが、最近の不適切動画の登場頻度にはビックリを通り越して唖然です。

 
皆さんもそう思いませんか?


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大階段


先日は所用があって京都駅ビルで人と待ち合わせ。
 
久し振りに大階段も見れました。


 

その後は場所を移して打ち合わせ。

色々と収支計算や税対策などを打ち合わせて解散。

どんぶり勘定では無く、支出や収入を細かくみておくと、役に立つことがたくさんあります。

各家庭や女性では家計簿ですが、結構無駄なものや支出も多いのですが、本人は無駄だとか気づかないものを多く見受けられますし。

これもその一つかな?(笑)



そして他日。

今度はまた別の方と打ち合わせ。

女性ですがタフなネゴシエーターですわ(笑)

柔らかくガンガン押してこられます。

タジタジ(笑)



世の中損する人と得する人で成り立つ部分もある程度は存在するのですが、当社のお客様には損して欲しくありません。

たまに自分のことだけしか考えてない人に出会うと愕然としますが、その気持ちも良くわかるので否定もしませんけど。

大きい意味では損して得取れとか、禍福は糾える縄の如しというのでしょうね。

大局を誤ると大損ですし。

そういう意味では人も物も見切りが大事だと思います。



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防火研修

この日はゲストハウスの防火研修の為、講習に参加してきました。

 
座学や実地もあって、眠たいけど眠くならないような工夫がたっぷり(笑)

 
煙がもうもうで前も見えない中でのお客様の誘導や、実際に消火器を使っての消火訓練などを経験してきました。

 
今、京都のホテルや旅館業界、民泊やゲストハウスなどに宿泊されるお客様の動向もかなり変化してきてます。

 
増加傾向もそうですが、宿泊者の中には超高額所得者の日本のお医者さん達もおられ、家族層も民泊やゲストハウスに抵抗無く泊まられる方も徐々に多くなってます。

 
外国の方は各国のゲストハウスに泊まられた経験のある方も多く、民泊やゲストハウス宿泊には元々抵抗がありませんし。

 
僕の親戚が来月北海道から遊びに来られますが、自分が携わるゲストハウスに予約を入れようとしたらどこも満杯(笑)

 
そりゃ、自分が手掛けたゲストハウスにさえ、宿の確保が難しいのでは、実際京都の宿泊が超難関になってるはずですわ。
 
だいぶ奈良や滋賀、大阪まで宿泊先を求めて移動されてると聞いてます。

 
後、外国人の不動産売買が爆発的に増えてます。

 
特徴は日本人と違って全て現金。

 
日本の方は定年後まで住宅ローン組んで、定年後の支払いはどうされるんですかと銀行に聞かれる方がほとんどですし、車までオールローンという方も少なくありません。
 
しかし外国の方は現金ですし、現金ならではのシビアな交渉過程もありますが、ダイナミックな商取引が垣間見えて楽しい瞬間です。

 
そして世界共通通貨の「ドル」の値動きまで計算に入れておかないといけません。

 
各国の為替レートや株の動き、円安円高までスムーズに計算できないと、買うか買わないかの咄嗟の意見のすり合わせが出来ないのです。

 
皆さんもご存知のあの歴史上の有名人の関わる建物や土地が登場するのも特徴です。

 
重要文化財クラスの建物もゴロゴロ取引対象になってます。

 
値打ちあると思うんですけど・・・普通の日本人の方は全然興味がないようですが(笑)

 

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春夏スケジュール

 
今回で当ブログも1901回目。

 
2000回目の掲載までカウントダウンが始まってます。

 
たぶん平成の元号が変わるまでには無理なことは確実でこのまま順調に行けば年内には・・・って感じです(笑)

今年はいのしし年ですが、ゴールデンウイークが10連休だったり、元号が変わったり、消費税が上がったりと思ってるよりも怒涛の様に一年が過ぎる気がします。

 
仕事では3月頃まではほぼ予定が埋まっており、プライベートでは夏までは埋まってます。

 
一番大きい案件は建築完成まで1年以上掛かるであろう建物。

 
土地の契約は無事終わってます。


 
順調というか御蔭様でいうか、これでもやることいっぱいある感で過ごせることは凄く充実してます。

 
後もう一つは嵐山こども食堂。

 
こちらも今年は色々と他との連携や協同作業が増えそうです。


 
既に初夏辺りまでの講演依頼や発表依頼が舞い込んできていますし、隣の大阪のこども食堂への積極的な取り組みに影響されてるのか、かなり活発に動き出した感があります。


暖かくなる春が待ち遠しい今日この頃です。


 

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